Arabia Saudita, una Trump Tower a Gedda. Gli appartamenti li vende Gabetti Middle East

Gabetti Middle East, primo gruppo di intermediazione immobiliare italiano operativo negli Emirati Arabi Uniti, per la prima volta è sbarcata in Arabia Saudita per avviare la commercializzazione, in parte in esclusiva, degli appartamenti (con terrazze a picco sul mare) della nuova Trump Tower che verrà realizzata entro il 2029 a Gedda, per un investimento da oltre 530 milioni di dollari. Si tratta di un’architettura firmata Gensler Architects con appartamenti extralusso, compreso un hotel a 5 stelle, del valore di circa 7mila euro al mq. Con 500mila euro è possibile acquistare un bilocale di circa 70 mq e con 750mila un trilocale di circa 100 mq, con saldo in 9 rate.

«Questo è il primo grande progetto aperto al mercato internazionale dell’Arabia Saudita - racconta Fabio Bardelli, head of sales di Gabetti Middle Est -. Fino al 2024 per poter acquistare un immobile in Arabia Saudita bisognava esserci nati ed avere la residenza. Da quest’anno il Governo ha aperto questa possibilità a tutti. Oggi in Arabia Saudita ci sono circa 129mila camere di hotel e appartamenti con servizi, entro il 2030 si prevede un aumento del 60% e un investimento di 110 miliardi di dollari nell’accomodation di lusso. Si tratta di un mercato in espansione e abbiamo già diversi potenziali acquirenti interessati: gli italiani sono attratti da questa tipologia di acquisto, sia perché se si trasferiscono in Arabia cercano appartamenti nuovi e di prestigio, ma anche per metterli a reddito».

La nuova Trump Tower è una torre di 47 piani di altezza affacciati sul mar Rosso, accesso a un club privato, con ristoranti, un centro fitness, e altri servizi come piscine e una cigar lounge. Qualità nel design dell’architettura, ma anche nelle rifiniture degli interni, per l’operazione immobiliare sviluppata grazie ad un accordo tra Dar Global e la Trump Organization, per un investimento complessivo di oltre 530 milioni di dollari. Un edificio strettamente legato alla Vision 2030 dell’Arabia Saudita, che comprende investimenti infrastrutturali e traguarda i grandi eventi come i mondiali di calcio 2034, Expo 2030 e i Giochi Asiatici nel 2029 e mira a diversificare l’economia del paese, rendendola sempre più legata al turismo e agli investimenti stranieri.

Il mercato immobiliare in Arabia Saudita è attualmente valutato in 70,33 miliardi di dollari e si prevede che raggiungerà i 91,36 miliardi entro il 2029. Stando ai dati riportati dall’agency Gabetti, sono circa 3mila gli italiani oggi residenti in Arabia Saudita, un numero in costante crescita: opportunità lavorative, qualità della vita, servizi e offerta culturale sono i motivi per cui molti europei scelgono di stabilirsi in questo Paese. Grazie al continuo aumento degli expat, la popolazione del Paese oggi supera i 35 milioni di abitanti, 4 milioni dei quali risiedono a Gedda.

«Riceviamo - ha detto ancora Bardelli - molte richieste di informazioni di potenziali investitori: italiani non solo sono attratti dal mar Rosso, ma che possono accedere a un mercato ben definito, con iniziative avviate o programmate. Nei prossimi anni assisteremo a un vero boom del mercato immobiliare, con molti progetti anche firmati da società di progettazione italiane». Bardelli raccolta il fermento dell’Arabia Saudita anche ricordando il recente Cityscape Global e con specifico riferimento alla città di Gedda, aggiunge che, «si sta sviluppando molto a nord, con edifici di lusso come il Versace Residence, il Raffles Residence e il Four Seasons Residence, oltre al circuito di Formula 1. Parliamo di un’area strategica vicina a Mecca e Medina, che consente di unire il turismo legato religioso con quello votato al mare e al divertimento».