Frimm Spa, crescono le compravendite in collaborazione

Frimm Spa - provider di una delle più diffuse piattaforme Mls (multi listing service) che permettono di collegare tra di loro migliaia di agenzie immobiliari in Italia - rileva, nel 2024, un aumento del 8,48% del valore provvigionale totalizzato dagli agenti registrati alla piattaforma, per un totale di oltre 80 milioni di euro (nel 2023 il monte provvigioni era stato di 73,8 milioni). Questa crescita è giustificata sia dall’aumento dei prezzi delle abitazioni nel periodo considerato, sia dall’incremento leggero ma costante del numero delle compravendite in collaborazione rispetto agli anni passati: nel 2023 sono state 6.967 per poi arrivare a 8.817 nel 2024. La crescita delle collaborazioni Mls (+26,5% rispetto al 2023) evidenzia - spiega la società - come gli agenti immobiliari abbiano sempre più fiducia nel modello collaborativo. La possibilità di lavorare in rete, tutelando la propria professionalità, si conferma un driver fondamentale per lo sviluppo del settore.
Questo incremento si accompagna a un lieve miglioramento nei tempi di vendita, con una permanenza media di 99 giorni per immobile (101,5 giorni nel 2023), segnando una maggiore efficienza nella chiusura delle transazioni da parte degli operatori che si affidano alla tecnologia multi listing service.

L’ultima analisi dei numeri di Mls Agent RE mostra che i 2.721 (numero in linea con quello degli anni passati) agenti immobiliari presenti sulla piattaforma Mls/Crm del Gruppo Frimm, hanno chiuso con successo 18.019 compravendite in multi listing service (+ 20,54% rispetto all’anno precedente) operando su un totale di 48.644 immobili (-6,5% rispetto al 2023) di cui 23.203 sono stati condivisi per essere venduti con l’aiuto dell’intera rete.

I clienti acquirenti inseriti nel sistema sono stati 295.314 per una media di 809 nuovi contatti al giorno, registrando un calo del 7,1% rispetto all’anno precedente, che rispetta il trend causato principalmente dall’aumento dei prezzi di vendita. Il valore complessivo degli immobili transitati sulla piattaforma ha raggiunto 13,3 miliardi, di cui 7,2 miliardi generati dagli immobili condivisi.

Per finire, il numero delle visualizzazioni uniche delle schede immobile del sistema multi listing service è di 7,6 milioni di click totali, in leggero aumento rispetto al 2023 (erano 7,3 milioni), a dimostrazione di una maggiore attrattività degli immobili condivisi.

A novembre, Frimm Spa aveva annunciato l’emissione di un minibond da 3 milioni di euro, interamente sottoscritto da UniCredit. L’operazione, sostenuta dal Fondo di Garanzia gestito da Mediocredito Centrale per conto del ministero delle Imprese e del Made in Italy, ha durata quinquennale e mira a supportare il piano di investimenti 2025-2027 della società, con un focus specifico sull’innovazione tecnologica, consolidando il proprio ruolo nel settore immobiliare italiano, contribuendo allo sviluppo di progetti tecnologici nell’ambito del proptech volti a migliorare la digitalizzazione dei processi di compravendita.