Jv tra Sfo Capital Partners, Edmond de Rothschild Reim e Garbe per un’area prime da sviluppare

La joint venture siglata tra Sfo Capital Partners (società di investimento e gestione immobiliare con sede a Londra), Garbe Industrial Real Estate GmbH (uno dei principali fornitori e gestori di asset logistici, industriali e tecnologici in Germania e in Europa) ed Edmond de Rothschild Reim, attraverso uno dei suoi fondi paneuropei, ha acquisito il MilEast Logistics Park, uno sviluppo logistico all’avanguardia nell’hinterland milanese per il quale Garbe Industrial agirà in qualità di development manager e partner operativo locale.

Il sito - che si trova nel comune di Covo (Bergamo) - sarà sviluppato attraverso il Fondo Eterea, gestito da Prelios Sgr, con una forte attenzione alla sostenibilità, all’efficienza operativa e alle esigenze dei tenant. L’asset offrirà una superficie locabile di 22mila mq, con un layout flessibile a due celle, progettato per accogliere uno o più tenant. Realizzato secondo i più elevati standard tecnici e ambientali, disporrà di 18 baie di carico, un’altezza utile di 12 metri e 118 posti auto, il tutto nel rispetto di rigorosi criteri ESG.

Il MilEast Logistics Park è la prima acquisizione nell’ambito di Sfo LIP I, che include un portafoglio selezionato di 10 asset logistici selezionati in Europa, con il 40% degli asset già in esclusiva. Questi asset, strategicamente localizzati in Francia, Italia e Paesi Bassi, ammontano a oltre 230 milioni di euro di investimenti complessivi e, in base alle previsioni, verranno acquisiti nei prossimi 12 mesi.

«Lo sviluppo logistico di Covo - ha affermato Peter Bartholomäus, head of fund management & capital markets di Garbe Industrial - rappresenta il terzo progetto realizzato con Sfo Capital e il secondo in Italia. Questo progetto sarà un ulteriore esempio del nostro impegno verso uno sviluppo immobiliare sostenibile e innovativo. La consolidata collaborazione con SFO Capital Partners ci consente di realizzare immobili all’avanguardia, stabilire nuovi standard nel settore logistico e generare valore sia per i tenant che per gli investitori».

«Questo progetto - ha aggiunto Mohamad Abouchalbak, ceo di Sfo Capital Partners - segna il sesto investimento di Sfo Capital Partners nel settore della logistica, a conferma della nostra forte convinzione sulla tenuta e sul potenziale di crescita del mercato logistico europeo. Il progetto rafforza ulteriormente la nostra presenza nei principali hub logistici, andando a integrare il nostro crescente portafoglio in Europa. Inoltre, questa acquisizione rappresenta la nostra seconda joint venture con Edmond de Rothschild Reim e la terza partnership con Garbe Industrial Real Estate, a testimonianza del nostro impegno nell’acquisire asset di alta qualità che soddisfi le esigenze in evoluzione dei tenant, generando al contempo rendimenti attrattivi e correlati al rischio per i nostri investitori».