Minor vuole crescere nell’ospitalità in Italia. Presto l’hotel sulle Alpi

«Siamo presenti in 58 Paesi e la mia view sul settore alberghiero resta ottimistica, dopo il Covid abbiamo stabilito nuovi record – racconta al Sole 24 Ore -. La crescita del gruppo è stata organica. Abbiamo al momento in Europa nove alberghi a brand Anantara, il nostro marchio del lusso, di cui due sono in Italia, a Roma e ad Amalfi. La pipeline è di altri 15 hotel in Europa nei prossimi tre anni». Ma in Italia ci sono anche hotel a marchio Avani, a Milano e Venezia, e proprietà a brand Tivoli a Firenze e Portopiccolo (Trieste). E un NH Collection in apertura prossimamente sulle Alpi.

«L’amore per l’Italia associato alla passione per le auto mi ha portato a creare un evento a Roma dedicato alle auto da collezione - dice - organizzato da Anantara Hotels & Resorts, che farà il suo debutto tra il 24 e il 27 aprile 2025 (si veda la scheda a lato).

Minor Hotels ha una solida traiettoria di crescita, sostenuta da un robusto portafoglio di quasi 300 nuovi hotel che apriranno nei prossimi tre anni. «A oggi possediamo circa 100 asset immobiliari alberghieri e stiamo per lanciare due nuovi brand nel segmento lusso», sottolinea l’intervistato, che aggiunge: «La strategia del gruppo poggia sulla diversificazione di asset e mercati».

Oltre il 50% del portafoglio esistente di Minor è attualmente concentrato in Europa, ma l’aggiunta di oltre 100 proprietà in Asia, più di 60 in Medio Oriente e Africa, e 40 in Australia e Nuova Zelanda porterà a una distribuzione più equilibrata del portafoglio a livello globale. Le conversioni e gli sviluppi brownfield (riqualificazione dell’esistente, ndr) costituiscono una parte significativa del portafoglio con il 38%, mentre il resto consiste in progetti greenfield.

«In pipeline per il 2025 ci sono tra gli altri Tivoli Kopke Porto Gaia Hotel (Portogallo), nhow Roma, Avani Barbarons Seychelles Resort, Anantara Kafue River Tented Camp, NH Collection Maldives Reethi Resort», conclude.

Minor Hotels sta anche cercando di espandere la propria presenza in diversi mercati prioritari, in particolare in Nord America e Nord Asia. Mercati come Marocco, Egitto e Turchia sono stati identificati come destinazioni prioritarie per l’ingresso, mentre proseguono gli sforzi per accelerare il momentum nel mercato dell’India dopo l’apertura recente dell’Anantara Jewel Bagh Jaipur Hotel.

Una decina di giorni fa la divisione Minor Hotels Europe & Americas ha pubblicato i risultati finanziari del 2024: il fatturato è stato di 2,4 miliardi di euro, in aumento del 12% rispetto ai 2,2 miliardi di euro registrati nel 2023. La tariffa media si è attestata a quota 145 mentre l’occupazione media per l’anno è stata del 69,2%, con un aumento di 1,2 punti percentuali rispetto al 2023, ma ancora 0,8 punti percentuali al di sotto dei livelli del 2019. L’occupazione è salita in particolare in Spagna, ma anche in Italia e nell’Europa centrale, dove il gruppo possiede tra gli altri il New York Palace di Budapest, hotel che risale alla fine dell’Ottocento ed è oggi gestito da Anantara, con al suo interno il caffè definito il più bello al mondo. L’edificio fu sede europea della New York Life Insurance Company e in passato è appartenuto alla catena italiana Boscolo. La strategia di ottimizzazione delle strutture e contenimento dei costi ha portato l’utile netto a crescere del 67% l’anno scorso fino a quota 212 milioni di euro. La società ha ridotto di 20 milioni il debito che scende a 244 milioni di euro.

Heinecke è un sostenitore del Thai Elephant Conservation Center e proprio in Thailandia c’è uno degli hotel più suggestivi del gruppo, l’Anantara Golden Triangle Elephant Camp & Resort, dove la camere sono bolle di vetro immerse in un parco dove si vive a stretto contatto con gli elefanti