Finanza immobiliare

Planet Smart City vara l’aumento, 55 milioni per la crescita all’estero

Approvato l’ingresso al 20% del gruppo immobiliare olandese Breevast. Sottoscritte nuove azioni per 30 milioni e il diritto ad altri 10 milioni nei prossimi mesi

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Un’iniezione di risorse per espandere i progetti di abitazioni intelligenti a basso costo. È questo l’obiettivo del nuovo importante aumento di capitale per Planet Smart City, la multinazionale torinese dello smart affordable housing guidata da Gianni Savio e presieduta dal fisico e imprenditore Stefano Buono.

L’operazione

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A quanto risulta a Il Sole 24Ore, infatti, l’assemblea degli azionisti del 23 gennaio ha approvato l’aumento di capitale e l’ingresso del gruppo di sviluppo immobiliare olandese Breevast, che sottoscriverà 30 milioni di euro di nuove azioni acquisendo una partecipazione del 20%, oltre al diritto d’investire, alle stesse condizioni, altri 10 milioni entro i prossimi sette mesi. Contestualmente, Planet Smart City - che ha chiuso il 2024 con 70 milioni di fatturato - raccoglierà, entro la fine di febbraio, altri 15 milioni tra azionisti attuali (circa 400) e nuovi investitori, portando a 55 milioni il totale dell’aumento di capitale.

L’operazione sarà perfezionata nelle prossime settimane. I nuovi fondi saranno utilizzati da Planet Smart City per sostenere la crescita internazionale attraverso l’avvio di nuovi progetti.

Nessun commento da Planet Smart City. Ma una quota delle risorse generate dall’aumento di capitale - risulta sempre da indiscrezioni - sarà investita dalla società torinese per acquisire il 20% circa di un’area edificabile in Olanda, nei pressi della città dell’Aia, sulla quale sarà realizzato un importante sviluppo immobiliare con oltre 3.300 appartamenti, uffici e negozi. Planet Smart City sarà anche parte attiva in questo progetto fornendo advisory per la smartizzazione del nuovo complesso immobiliare con l’integrazione di soluzioni digitali e di community management.

L’attività del Gruppo

Fondata nel 2015 da Giovanni Savio e Susanna Marchionni, imprenditori del settore immobiliare e presieduta dal fisico e imprenditore Stefano Buono, Planet Smart City è una proptech company leader nello smart affordable housing che progetta e costruisce quartieri in Paesi con elevato deficit abitativo e collabora con gli sviluppatori immobiliari locali, soprattutto in Brasile, India e, recentemente, anche negli Stati Uniti.

In Brasile sono in fase realizzativa sei progetti, mentre in India, dove l’attività è iniziata nel 2020, la società sta costruendo tre sviluppi verticali per oltre 3.200 unità immobiliari.

Planet Smart City ha chiuso il 2024 con ricavi superiori a 70 milioni di dollari. La società, con headquarter a Londra, ha sedi dirette in 4 Paesi (UK, Italia, India, Brasile) e ha attualmente 11 progetti in via di realizzazione. Nel 2023 il gruppo ha creato, a Torino, il proprio Competence center.

Già due anni fa, a febbraio 2022, Planet Holding, la società capogruppo, aveva deliberato un nuovo aumento di capitale da 60 milioni di euro, da raccogliere entro l’anno, per contribuire, nei tre anni successivi, al lancio di nuovi progetti di grandi dimensioni per la realizzazione di abitazioni in India.

A luglio scorso, invece, Planet Smart City e Palladium Usa (la società di Palladium Italy che, dal 1992, opera negli Stati Uniti) avevano perfezionato la vendita a un investitore istituzionale statunitense di un complesso residenziale di 324 unità destinate alla locazione a Dallas, in Texas: il primo progetto di smart affordable housing realizzato negli Usa secondo il modello del gruppo che integra soluzioni innovative per ambiente, architettura, tecnologia e inclusione sociale.

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