Retail, Igd sottoscrive la vendita di un centro commerciale in Romania

Immobiliare Grande Distribuzione (Igd) ha fatto un primo passo nel piano di dismissioni degli asset non core annunciato lo scorso novembre. La società ha infatti sottoscritto un contratto definitivo per la vendita del centro commerciale Winmarkt Somes di Cluj, in Romania, a un investitore privato locale. Un’operazione da 8,3 milioni di euro che si è conclusa in linea con il book value dell’immobile.

La cessione rientra nella strategia delineata nel Piano Industriale 2025-2027, che punta alla razionalizzazione del portafoglio e alla riduzione della leva finanziaria del gruppo. «Quest’operazione - ha detto Roberto Zoia, amministratore delegato e direttore generale di Igd -, conferma l’efficacia della nostra nuova strategia e dimostra il continuo interesse degli investitori per il segmento retail».

Il centro commerciale si estende su 7.873 metri quadri e ospita insegne come Carrefour, Dm, Pepco e Dr. Max. Per l’operazione, Igd è stata assistita nella vendita da Cbre, in qualità di exclusive real-estate consultant, e dallo studio legale Dentons.

Secondo Laura Dumea Bencze, director investment properties di Cbre Romania, la vendita a un investitore locale riflette una tendenza in crescita: «Negli ultimi anni - ha spiegato -, gli operatori rumeni sono stati protagonisti di circa il 25% delle transazioni immobiliari nel Paese».

Igd, player dell’immobiliare retail in Italia con un patrimonio valutato oltre 1,69 miliardi di euro, ha annunciato che proseguirà il piano di dismissioni per rafforzare la struttura patrimoniale e concentrare le risorse sul mercato domestico.