***Casa: Bruxelles lancia la stretta sugli affitti brevi

(Il Sole 24 Ore Radiocor) Bruxelles, 9 set - La Commissione europea ha proposto un regolamento con il quale vuole definire un quadro europeo comune per la valutazione delle misure sull'edilizia abitativa che incidono sul mercato unico. Fissando una serie di regole e principi di contesto per garantire interventi comuni nelle aree sottoposte a 'stress abitativo'. In gioco c'e' la gestione del business degli affitti brevi che se da un lato costituisce una fonte di reddito diffusa, dall'altro lato sta snaturando molte citta' in tutta Europa, producendo una lievitazione dei prezzi immobiliari, rendendo l'accesso agli affitti piu' difficile. Bruxelles indica che 'la decisione sull'opportunita' di intervenire e sulle misure da adottare spetta alle autorita' competenti dato che le scelte in materia di politica abitativa rimangono di competenza nazionale, regionale e locale: la legge e' concepita per fornire chiarezza giuridica alle autorita', quando scelgono di intervenire, nelle aree sottoposte a stress abitativo, salvaguardando il mercato unico e rispettando pienamente il principio di sussidiarieta''. Se le autorita' decidono di limitare l'uso degli alloggi, ad esempio per affitti a breve termine o per abitazioni sfitte, devono dimostrare che cio' contribuisce alle pressioni abitative locali e garantire che le misure adottate siano mirate, necessarie e proporzionate.

Il piano rappresenta una stretta sul quadro di riferimento per il business degli affitti a breve termine. Infatti, il settore e' in allarme da Booking.com ad Airbnb. Pero' Bruxelles non introduce restrizioni ne' sugli affitti 'brevi' ne' sull'uso delle seconde case, le autorita' nazionali mantengono i loro poteri.

Aps.

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